Carré Louis
Une résidence à Seynod pour vivre ou investir
À Seynod, commune déléguée d’Annecy, le programme immobilier Carré Louis vous réserve un emplacement aussi attractif que pratique dans le secteur résidentiel des Bressis. Toutes les commodités (commerces, supermarchés, crèche, écoles…) facilitant le quotidien sont à distance piétonne. Vos atouts mobilité : 2 arrêts de bus tout proches (desservant la gare d’Annecy en 11 min) ainsi que l’accès à l’A41 à 3 km.
Côté loisirs, dans un rayon de 1 km vous attendent : piscine, médiathèque, gymnase, club de boxe, salle de spectacles et Le Polyèdre (proposant quelque 40 activités variées). S’y ajoutent les parcs du Pré de Vassy et du Clos des Oiseaux, où les enfants aiment s’amuser.
Les atouts de votre programme neuf
Certifiée NF Habitat HQE, Carré Louis est une résidence RT 2012 -10 % bénéficiant du label E+C- (Bâtiment à Énergie Positive et Réduction Carbone, niveau E2C1) : toits-terrasses végétalisés participant à la gestion des eaux pluviales et à la biodiversité, éclairage naturel des escaliers... La garantie pour les acquéreurs d’un logement neuf vertueux sur le plan environnemental, agréable, et économe en énergie.
Carré Louis se distingue par une architecture contemporaine soignée, soulignée en touches par un bardage aspect bois. Agencées autour d’un jardin paysager commun, ses 4 unités résidentielles vous proposent une belle diversité d’appartements, dont des duplex 3 et 4 pièces. Tous profitent d’un espace extérieur (voire de 2 pour certains logements) où savourer les bienfaits du soleil : terrasse ou jardin privatif avec terrasse.
Le parking sécurisé en sous-sol propose 2 places de stationnement par logement. Des locaux vélos fermés sont également à votre disposition.
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Votre appartement neuf à Seynod
Les intérieurs des appartements ont été conçus pour conforter votre bien-être tout en optimisant les espaces :
• le séjour intègre une cuisine ouverte propice à la convivialité
• les grandes baies vitrées, renforçant les avantages d’une multi-orientation, vous offrent une clarté optimale en toute saison
• un cellier sur la terrasse, ou une cave en sous-sol viennent augmenter les possibilités de rangement
• certains appartements à vocation familiale disposent d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un cellier intérieur ou d’une buanderie
Confort - Performance - Sécurité
- Carrelage 45 x 45 cm dans le séjour, les dégagements et les pièces humides
- Parquet stratifié dans les chambres
- Sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux à LED dans les salles de bains et les salles d’eau
- Faïence décorative dans les salles de bains et les salles d’eau
- Cellier intérieur ou buanderie pour certains appartements familiaux
- Certification NF Habitat HQE
- Réglementation thermique RT 2012 -10 %
- Label E2C1
- Menuiseries extérieures en aluminium gris clair
- Fenêtres et baies avec double vitrage favorisant une parfaite isolation acoustique et thermique
Se sentir bien chez soi
- Des programmes à proximité de tous les services et infrastructures Nous sélectionnons des emplacements premium pour y construire des résidences qui offrent une véritable proximité de tous les services, commerces, écoles, accès aux soins et aux transports.
- Un paysagisme étudié pour des respirations végétales Nos architectes paysagistes travaillent avec pour objectif que la nature et l’architecture se rejoignent, en ajoutant une dimension esthétique au cadre de vie des résidents. C’est pourquoi nous sélectionnons des terrains de taille optimale pour permettre à nos résidents de bénéficier d'espaces extérieurs de qualité.
- Une qualité de vie à l’intérieur comme à l’extérieur Nous concevons des appartements aux surfaces intérieures spacieuses et fonctionnelles : des pièces à vivre généreuses, une séparation étudiée entre les espaces de jour et de nuit, ainsi que des prestations qualitatives. Les terrasses, balcons et jardins sont orientés de manière à capter l'ensoleillement de manière optimale.
Espaces conseils
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PRIAMS Annecy
Espace Conseils & Showroom
46, Avenue Gambetta
74000 Annecy -
PRIAMS Annecy - Carnot
Espace Conseils
24, Rue Carnot
74000 Annecy
Demande d’informations
F.A.Q.
- En quoi acheter dans le neuf me permet-il de réaliser des économies ?
- Quels frais supplémentaires dois-je prévoir pour l’aménagement de mon appartement ?
- J’ai le projet d’investir dans l’immobilier locatif. Pouvez-vous gérer la location du bien ?
