Je veux acquérir une résidence secondaire
Se porter acquéreur d’une résidence secondaire constitue tant un achat plaisir qu’un investissement pérenne pour toute la famille. Choisir l’immobilier neuf présente de multiples atouts tant en termes financiers, qu’en matière de confort, d’économies d’énergie et de tranquillité d’esprit. La qualité de ses résidences secondaires vaut à PRIAMS de bénéficier de la confiance d’une clientèle française et étrangère.
Acquérir un logement neuf : les avantages
- Des frais de notaire réduits, représentant 2 à 3 % du prix d’achat de votre bien neuf, contre 7 à 8 % pour un logement ancien.
- Une construction neuve aux dernières normes réglementaires et environnementales est synonyme :
- d’un logement doté d’une conception moderne de l’espace et de grandes qualités d’usage, qui ne nécessitera pas de travaux avant longtemps ;
- d’une isolation acoustique et thermique garantissant votre tranquillité, ainsi qu’un confort optimal en hiver comme en été ;
- de factures énergétiques allégées (électricité, chauffage…) ;
- d’équipements de protection de dernière génération (accès sécurisés par digicode et vidéophone, portes palières anti-effraction, etc.).
- Les acheteurs français et étrangers investissant en résidence de services ont la possibilité de récupérer la TVA (20 %) sur le prix d’acquisition de leur bien immobilier neuf, ainsi que sur le mobilier, sous réserve :
- de louer le bien sous le format d’une location meublée ;
- de conserver durant 20 ans le logement qui sera mis en location ;
- de proposer aux hôtes certains services de la parahôtellerie (réception sur place ou à proximité, petit-déjeuner, ménage régulier du logement, fourniture et entretien du linge de maison).
- Les garanties d’un achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) couvrent tout éventuel désordre qui pourrait survenir dans les 10 ans suivant la livraison de votre bien.
Découvrez les programmes neufs PRIAMS éligibles pour bénéficier du remboursement de TVA en montagne et en Provence.
Découvrez les résidences signées PRIAMS
Vous êtes fans de ski ou des loisirs de pleine nature en montagne? Vous aimeriez passer vos vacances au cœur de la Provence authentique? Vous recherchez un pied-à-terre non loin de votre domicile pour changer d’air en famille le week-end?
PRIAMS vous propose une sélection de biens dans de beaux endroits, proches des commodités, accessibles via les aéroports, le réseau routier et autoroutier :
- des appartements ou des chalets en altitude, situés dans les stations les plus réputées des Alpes ;
- des mas neufs ou restaurés dans les Alpilles, au cœur de villages provençaux typiques.
Les services complémentaires de nos partenaires
Vous vivez en France ? Vous résidez à l’étranger ? PRIAMS a pensé à tout pour vous permettre de profiter pleinement de votre acquisition et de votre résidence de vacances. Nous vous mettons en relation directe avec les sociétés partenaires spécialisées de notre réseau.
Elles vous proposent une large gamme de prestations pour savourer vos séjours sans contraintes et gérer sereinement votre résidence secondaire à distance.
- Accéder à des services de conciergerie et de parahôtellerie sur-mesure.
- Mettre en location votre bien et assurer la rentabilité de votre investissement.
- Assurer la surveillance, l’entretien et l’intendance courante de votre logement.
FAQ
- Je projette d’acquérir une résidence secondaire. Vais-je bénéficier d’un abattement de la taxe d’habitation ?
- Je souhaite acquérir une résidence secondaire, tout en disposant de services de conciergerie (chef à domicile, réservation d’activités, etc.). Proposez-vous ce type de prestations ?
- J’envisage d’acheter une résidence secondaire, mais j’aimerais que le logement soit entretenu, surveillé et géré en mon absence. Est-ce possible ?
- Peut-il être avantageux pour mon époux et moi d’acheter notre résidence secondaire en SCI ?
- Quelles sont les conditions à remplir pour récupérer la TVA immobilière ?