PRIAMS FRANCHIT LA BARRE DES 200 MILLIONS DE CHIFFRE D’AFFAIRES

Au cours de l’exercice 2021, le Groupe PRIAMS a vu son chiffre d’affaires augmenter significativement. La barre historique des 200 millions d’euros a été franchie, et le taux de rentabilité élevé a été maintenu malgré le contexte général.
 
En 2021, le groupe a poursuivi sa politique de diversification de ses marchés et son développement territorial avec : 
 
L’intensification de sa présence en Provence Côte d’Azur par la création d’une nouvelle agence à NICE. 
La création d’une cellule Aménagement et Grands projets qui a remporté d’ores et déjà les appels à projets et concours suivants :

• MICHEVILLE – VILLERUPT 54 pour une SDP de 30 197 m² en vue de la réalisation de logements, logements étudiants, d’unités de coliving, d’un hôtel et de locaux tertiaires et d’activités. Aménageur : EPA Alzette Belval
• Les Nouveaux Quais – BONNEVILLE 74, dans le cadre d’une concession d’aménagement pour une SDP de 5 851 m² en vue de la réalisation de logements, d’une maison de santé et d’un restaurant.
• MOUTIERS 73 : PRIAMS  a été désignée lauréate de la consultation portant sur la réalisation de l’opération d’aménagement sur le site de Montgalgan. Il s’agit d’un foncier établi sur 2,18 ha. Le projet "Renaissance" prévoit la réalisation de 99 logements du T2 au T5. La partie haute (la Combe du Colombier) verra renaitre une activité ancestrale : la production viticole avec l’installation d’un viticulteur bio sur la partie préservée du site.  
• CHANTELOUP-LES-VIGNES 78 : Programme de 5 188 m²  de SDP, composé de 44 logements libres, 20 logements PSLA, d’une maison médicale et d’une boulangerie pour un total de 993 m². Enjeux principaux  : Qualité et générosité des logements avec un coût de construction très bas / Conception bas carbone avec un coût de construction très bas. Aménageur : Paris Sud Aménagement. 
• La création de la filiale TERRAGEST dont la vocation est d’accompagner le développement du groupe par le portage de fonciers ou d’actifs sans condition de permis de construire.
• PRIAMS a également finalisé deux levée de fonds obligataires pour un total de 70 M€, auprès d’investisseurs qualifiés, étant précisé  que la société PRIAMS a procédé sur la même année au rachat des obligations souscrites en 2016 et arrivant à échéance en 2021 pour un montant de 22.02 M€. Cette levée de fonds de 70 m€ d’euros permettra à la société PRIAMS de poursuivre le développement de son activité et son expansion territoriale.

Par ailleurs, le groupe a acquis le 31 mars 2022, 80 % des titres de la société OVESTA, promoteur immobilier implanté à Paris dont le portefeuille d’activité porte sur 4 opérations en cours de construction, 3 opérations avec des permis obtenus et 7 opérations à l’étude représentant un Chiffre d’affaires de 144 m€. Cette acquisition permettra d’accélérer le développement de l’activité de l’agence Ile-de-France. 
 
Par ailleurs, PRIAMS maintient un développement soutenu de son activité en montagne dont le CA représente 25% du CA du groupe.
 
Parmi les projets phares du groupe, la société a remporté un appel d’offres pour l’acquisition de la résidence Bellecôte située à la PLAGNE BELLECOTE pour un montant de 35 M€.
Le projet envisagé porte sur la restructuration/rénovation et l’extension/surélévation exemplaires du bâtiment comprenant actuellement 406 logements, pour le transformer en une résidence de tourisme de 8000 m² et des logements de grand standing pour 8.000 m².
Cette opération sera la plus grosse opération de restructuration privée dans les Alpes.
 
 
INDICATEURS FINANCIERS au 31 mars 2022
 
Les indicateurs financiers s’établissent comme suit sur l’exercice :
 
CHIFFRE D’AFFAIRES :209 M€ (+43.8 %)
 
EBITDA :23.7 M€ (+ 35.4%)
 
CAPITAUX PROPRES ((part du groupe) :76.8 M€        
 
RESULTAT NET (part du groupe) :12.1 M€
 
 
INDICATEURS DE PERFORMANCE : 
 
Les indicateurs de performance s’établissent comme suit sur l’exercice : 
Nombre de réservations :562 pour un CA TTC de 229.5 M€.  
Nombre de lots actés :655 pour un CA TTC de 263.6 M€
Nombre de lots livrés :717
 
Le BACKLOG ressort à 228.8 M€  
 
Effectif du groupe : 116 salariés.
 
Dans le cadre de son développement, le Groupe ambitionne un chiffre d’affaires de 500 M€ à horizon 2026 et une augmentation annuelle de ses effectifs de 30% sur l’exercice 2023.
Enfin le portefeuille de projets en développement représente un Chiffre d’affaires de 1.29 Md€ pour environ 4 379 lots.
 
Au total, le CA issu du portefeuille de projets et de l’offre commerciale s’élève à 2.54 Md€ permettant à PRIAMS de confirmer ses objectifs à court et moyen terme.