Crista

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Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces

Promenade du Crêt 74160 Saint-Julien-en-Genevois

À partir de 289 000 €

Offres exclusives* de rentrée à découvrir ! Les atouts d’une adresse frontalière, aux portes de Genève

PRIAMS, en co-promotion avec SIM PROMOTION, vous présente un programme immobilier neuf idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois. Crista s’installe dans un environnement résidentiel et calme en plein renouveau, face à la promenade du Crêt. C’est un emplacement de choix, extrêmement pratique, qui vous est réservé : à distance piétonne du centre-ville et de la gare qui accueillera, dès 2025, le prolongement du tramway T15. Très attendu, il garantira aux actifs transfrontaliers un temps de trajet de 20 min de la gare de Saint-Julien à celle de Lancy-Pont-Rouge, où le Léman Express permet de rejoindre notamment Genève/Coppet, Annemasse ou Annecy. Le T15 vous conduira également en 40 min sans correspondance à la gare Cornavin à Genève.

Votre future adresse compte bien d’autres avantages, tant au quotidien que pour les temps de loisirs :
• arrêt de bus à deux pas
• en gare de Saint-Julien : ligne D et TER reliant la gare TGV de Bellegarde-sur-Valserine en 20 min ou la gare de Lyon Part-Dieu en 1 h 50
• tous commerces, marché et supermarchés dans les 650 m
• crèche, groupe scolaire et collège dans les 750 m
• stade, complexe sportif, centre culturel, bibliothèque et cinéma dans un rayon de 900 m
• A40, A41 et autoroute suisse n°1 rapidement accessibles

Votre programme immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois

Cette résidence neuve se distingue par une architecture contemporaine à l’esthétique pérenne, ainsi que par un cadre végétalisé soigné. Elle participe à donner une nouvelle image qualitative à son quartier.

Chaque appartement neuf de Crista s’ouvre sur un espace extérieur privatif : jardin individuel avec terrasse ; terrasse, couverte pour certaines d’entre elles ; terrasse plein ciel pour les logements de l’attique. Tous bénéficient également de la praticité offerte par une cave privative en sous-sol.

Le plus ? Un espace paysager commun traversé par un cheminement piéton et qui sera connecté au futur réseau piéton du quartier.

Crista dispose d’un parking sécurisé en sous-sol avec bornes de recharge pour les véhicules électriques et places de stationnement pour les deux-roues motorisés. S’y ajoutent, en rez-de-chaussée, un local de 50 m2 env. et un abri extérieur dédiés aux vélos.

*voir conditions en espace de vente

Calme
Lumineux
Gare à proximité
Bus à proximité
Commerces à proximité
Commerces à proximité

Le confort d’appartements neufs bien pensés

En choisissant d’acquérir ou d’investir dans un bien immobilier au sein de ce programme RT 2012 -20 %, votre bien-être, ou celui de vos locataires, est assuré.

• des plans fonctionnels tirant pleinement avantage de l’espace

• des pièces de vie conviviales avec cuisine ouverte

• une belle luminosité naturelle grâce aux baies vitrées, décuplée par une configuration traversante et/ou une double voire une triple orientation pour certains logements

• une suite parentale avec salle d’eau privative pour les grands appartements familiaux

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Confort - Performance - Sécurité

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Se sentir bien chez soi

Des programmes à proximité de tous les services et infrastructures Nous sélectionnons des emplacements premium pour y construire des résidences qui offrent une véritable proximité de tous les services, commerces, écoles, accès aux soins et aux transports.
Une qualité de vie à l’intérieur comme à l’extérieur Nous concevons des appartements aux surfaces intérieures spacieuses et fonctionnelles : des pièces à vivre généreuses, une séparation étudiée entre les espaces de jour et de nuit, ainsi que des prestations qualitatives. Les terrasses, balcons et jardins sont orientés de manière à capter l'ensoleillement de manière optimale.

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