Programme immobilier neuf Courchevel

PHOENIX 1

Résidence Phoenix Slalom

Prix sur demande

Résidence Phoenix SlalomProgramme livré en 2020

Protégées par le Phoenix qui les jouxtait, la surélévation et l’extension de Slalom puisaient dans ses sources architecturales afin de préserver l’harmonie d’ensemble et de prolonger l’identité du site. Le projet a été conçu pour s’intégrer avec justesse dans son environnement immédiat, en reprenant les lignes, les matériaux et les rythmes de façades existants, tout en affirmant une écriture contemporaine mesurée.

L’intervention s’inscrivait dans une logique de valorisation du bâti existant, en privilégiant une architecture sobre et cohérente, respectueuse du paysage et de la nature environnante. Les volumes ont été travaillés pour s’effacer au profit des vues et de la lumière, favorisant une immersion dans le cadre naturel.

Côté surélévation, trois appartements de deux pièces ont été réalisés en attique au-dessus du bâtiment Slalom déjà existant, face à la route des Rois. Ces nouveaux logements bénéficiaient de généreuses ouvertures et d’espaces extérieurs, offrant des perspectives dégagées et une qualité d’usage renforcée.

L’extension, pensée dans la continuité du bâtiment d’origine, contribuait à redynamiser l’ensemble résidentiel tout en optimisant son potentiel foncier, sans en altérer l’équilibre architectural.

Localisation

FAQ
Je projette d’acquérir une résidence secondaire. Vais-je bénéficier d’un abattement de la taxe d’habitation ? Conformément à la loi des finances, la taxe d’habitation sur la résidence principale a baissé progressivement depuis 2018. À compter de 2023, 100 % des foyers français en seront dispensés.
En revanche, il est important de noter que : 
  • la réforme de la taxe d’habitation ne concerne pas la résidence secondaire. Son propriétaire est donc tenu de la payer.
  • la contribution à l’audiovisuel public ne disparaîtra pas avec la taxe d’habitation. Si vous possédez un téléviseur, cet impôt est à payer une seule fois par foyer fiscal. Autrement dit, la redevance TV n’est pas à régler pour votre résidence secondaire, si vous vous en acquittez déjà pour votre logement principal.
Peut-il être avantageux pour mon époux et moi d’acheter notre résidence secondaire en SCI ? Vous pouvez, en effet, acquérir votre résidence de vacances à plusieurs par le biais d’une Société Civile Immobilière (SCI) : 
  • que vous soyez mariés, pacsés, viviez maritalement ou non ; 
  • entre membres d’une même famille ;
  • entre amis ou entre particuliers. 

La SCI doit compter au moins 2 associés. Elle comporte des avantages en matière de flexibilité et de fiscalité : 
  • elle facilite la transmission du bien acquis aux enfants ;
  • elle permet d’éviter le régime de l’indivision ;
  • vous optimisez le financement de votre projet en étant plusieurs co-emprunteurs ;
  • vous gardez toute latitude d’occuper le logement plusieurs mois par an.


En savoir plus sur la SCI
Je souhaite être livré « clé en mains » et profiter des services d’un décorateur d’intérieur, est-ce envisageable ? Disposer du regard extérieur, de la créativité et des conseils d’un professionnel… C’est un excellent moyen pour scénariser votre aménagement intérieur et aller plus loin dans la personnalisation de votre résidence secondaire. Cette option, nous vous la proposons chez PRIAMS. Nous travaillons au quotidien, dans le cadre de la conception de nos appartements, avec des architectes et décorateurs d’intérieur. Ils vous accompagnent sur demande pour décorer, meubler ou accessoiriser votre résidence secondaire… Et en faire un lieu de vie véritablement unique, à votre image.   
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