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Programme immobilier neuf Courchevel

PHOENIX 1

Résidence Phoenix Slalom

Prix sur demande

Résidence Phoenix SlalomProgramme livré en 2020

Protégées par le Phoenix qui les jouxtait, la surélévation et l’extension de Slalom puisaient dans ses sources architecturales afin de préserver l’harmonie d’ensemble et de prolonger l’identité du site. Le projet a été conçu pour s’intégrer avec justesse dans son environnement immédiat, en reprenant les lignes, les matériaux et les rythmes de façades existants, tout en affirmant une écriture contemporaine mesurée.

L’intervention s’inscrivait dans une logique de valorisation du bâti existant, en privilégiant une architecture sobre et cohérente, respectueuse du paysage et de la nature environnante. Les volumes ont été travaillés pour s’effacer au profit des vues et de la lumière, favorisant une immersion dans le cadre naturel.

Côté surélévation, trois appartements de deux pièces ont été réalisés en attique au-dessus du bâtiment Slalom déjà existant, face à la route des Rois. Ces nouveaux logements bénéficiaient de généreuses ouvertures et d’espaces extérieurs, offrant des perspectives dégagées et une qualité d’usage renforcée.

L’extension, pensée dans la continuité du bâtiment d’origine, contribuait à redynamiser l’ensemble résidentiel tout en optimisant son potentiel foncier, sans en altérer l’équilibre architectural.

Localisation

FAQ
J’envisage d’acheter une résidence secondaire, mais j’aimerais que le logement soit entretenu, surveillé et géré en mon absence. Est-ce possible ? Grâce à PRIAMS, il est tout à fait possible de faire gérer à distance, et en toute tranquillité d’esprit, votre résidence secondaire. Nous disposons, dans les Alpes, comme dans les Alpilles, d’un réseau de partenaires de proximité que nous avons rigoureusement sélectionnés à cette fin, et avec lesquels nous vous mettons en relation. Ils vous offrent une qualité de service irréprochable dans la gestion courante et l’intendance de votre patrimoine immobilier. 
  • Équipe multilingue : français, anglais, espagnol, allemand…
  • Contrôle et surveillance du logement.
  • Rapports d’intervention personnalisés, cahier de suivi, photos.
  • Ouverture et fermeture du logement pour la saison.
  • Gestion sécurisée de vos clefs.
  • Vie courante : entretien des espaces verts, ménage, suivi du véhicule, gestion de la température ambiante du logement au fil des saisons, livraison du bois de cheminée, etc.
Je souhaite être livré « clé en mains » et profiter des services d’un décorateur d’intérieur, est-ce envisageable ? Disposer du regard extérieur, de la créativité et des conseils d’un professionnel… C’est un excellent moyen pour scénariser votre aménagement intérieur et aller plus loin dans la personnalisation de votre résidence secondaire. Cette option, nous vous la proposons chez PRIAMS. Nous travaillons au quotidien, dans le cadre de la conception de nos appartements, avec des architectes et décorateurs d’intérieur. Ils vous accompagnent sur demande pour décorer, meubler ou accessoiriser votre résidence secondaire… Et en faire un lieu de vie véritablement unique, à votre image.   
Quelles sont les conditions à remplir pour récupérer la TVA immobilière ? Conditions relatives au logement
  • Le bien loué meublé doit être un logement neuf ou sur plan en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
  • Il doit avoir été construit depuis moins de 5 ans.
  • Il doit faire partie d’une résidence proposant a minima 3 de ces 4 services parahôteliers :
    • accueil sur place ou à proximité ; 
    • fourniture et nettoyage du linge de maison ; 
    • ménage régulier du logement ; 
    • petit-déjeuner.


Conditions relatives au propriétaire
  • Il peut être français ou étranger.
  • Il doit être le premier propriétaire de cette résidence secondaire.
  • Il doit louer son bien sous le format de location en meublé.
  • Pour conserver le bénéfice de la récupération de TVA, il doit mettre le logement acheté en location sur une durée de 20 ans. Si le bien est retiré de la location ou vendu avant terme, il devra procéder à une réversion au prorata temporis.


Bon à savoir
La récupération de TVA immobilière n’est pas cumulable avec le dispositif de défiscalisation Pinel compte tenu que celui-ci est assujetti à la location non meublée.
(référence suivante) STALLION MEGEVE MEGEVE

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