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Un art de vivre hors du temps dans les Alpilles

MAS DE PARAISO

Mas neuf de 8 pièces

Mas neufs Mas neuf de 8 pièces

Votre mas de prestige en Provence

Prix sur demande

Découvrez notre nouveau mas d'exception situé à Paradou, le Mas Paraïso.Ici, le vrai luxe, c’est d’abord le temps. Celui qui passe et patine chaque toit, chaque pavé, chaque pierre, chaque Mas qu’on croise au détour de ses promenades. Ce temps qui exalte la beauté séculaire des oliviers et des lignes d’horizons, tissant, de saisons en générations, une dentelle de légendes et de traditions. Cet esprit s’exprime pleinement dans la rénovation du mas Paraïso. Habillée de pierres anciennes et d’un enduit traditionnel, sa silhouette évocatrice est en parfaite harmonie avec son environnement et magnifiquement préservée des regards.

L’alchimie et le charme d’une maison de famille
Le choix des matériaux, des textures et de la colorimétrie compose le fil conducteur de chaque espace et, dans sa continuité, de l’ensemble de la maison.
Se sentir bien chez soi
LES ALPILLES EN PROVENCE, UNE VALEUR SÛRE
Destination touristique réputée pour son ensoleillement, sa douceur de vivre et ses paysages de carte postale, les Alpilles séduisent une clientèle française comme internationale. La région bénéficie d’une bonne qualité de desserte : proximité de l’A7, gare TGV d’Avignon à 30 km plaçant Paris à 2 h 40, aérodrome d’Avignon-Pujaut à 48 km (pour les transferts privés), aéroports d’Avignon-Provence à 20 km et de Marseille-Provence à 62 km.

L’UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DES ALPILLES
Perché sur son éperon rocheux dans un décor de carte postale, Eygalières a su préserver son authenticité. Réputé pour ses huiles d’olive et ses vins AOP, ainsi que son patrimoine historique, le charmant village abrite propriétés de luxe, où les célébrités séjournent en toute discrétion, et mas provençaux en pierre de pays. Son riche patrimoine historique participe à son cachet : beffroi, lavoirs, fontaines ou encore ancien château féodal.

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MAS DE PARAISO

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FAQ
Peut-il être avantageux pour mon époux et moi d’acheter notre résidence secondaire en SCI ? Vous pouvez, en effet, acquérir votre résidence de vacances à plusieurs par le biais d’une Société Civile Immobilière (SCI) : 
  • que vous soyez mariés, pacsés, viviez maritalement ou non ; 
  • entre membres d’une même famille ;
  • entre amis ou entre particuliers. 

La SCI doit compter au moins 2 associés. Elle comporte des avantages en matière de flexibilité et de fiscalité : 
  • elle facilite la transmission du bien acquis aux enfants ;
  • elle permet d’éviter le régime de l’indivision ;
  • vous optimisez le financement de votre projet en étant plusieurs co-emprunteurs ;
  • vous gardez toute latitude d’occuper le logement plusieurs mois par an.


En savoir plus sur la SCI
J’envisage d’acheter une résidence secondaire, mais j’aimerais que le logement soit entretenu, surveillé et géré en mon absence. Est-ce possible ? Grâce à PRIAMS, il est tout à fait possible de faire gérer à distance, et en toute tranquillité d’esprit, votre résidence secondaire. Nous disposons, dans les Alpes, comme dans les Alpilles, d’un réseau de partenaires de proximité que nous avons rigoureusement sélectionnés à cette fin, et avec lesquels nous vous mettons en relation. Ils vous offrent une qualité de service irréprochable dans la gestion courante et l’intendance de votre patrimoine immobilier. 
  • Équipe multilingue : français, anglais, espagnol, allemand…
  • Contrôle et surveillance du logement.
  • Rapports d’intervention personnalisés, cahier de suivi, photos.
  • Ouverture et fermeture du logement pour la saison.
  • Gestion sécurisée de vos clefs.
  • Vie courante : entretien des espaces verts, ménage, suivi du véhicule, gestion de la température ambiante du logement au fil des saisons, livraison du bois de cheminée, etc.
Quelles sont les conditions à remplir pour récupérer la TVA immobilière ? Conditions relatives au logement
  • Le bien loué meublé doit être un logement neuf ou sur plan en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
  • Il doit avoir été construit depuis moins de 5 ans.
  • Il doit faire partie d’une résidence proposant a minima 3 de ces 4 services parahôteliers :
    • accueil sur place ou à proximité ; 
    • fourniture et nettoyage du linge de maison ; 
    • ménage régulier du logement ; 
    • petit-déjeuner.


Conditions relatives au propriétaire
  • Il peut être français ou étranger.
  • Il doit être le premier propriétaire de cette résidence secondaire.
  • Il doit louer son bien sous le format de location en meublé.
  • Pour conserver le bénéfice de la récupération de TVA, il doit mettre le logement acheté en location sur une durée de 20 ans. Si le bien est retiré de la location ou vendu avant terme, il devra procéder à une réversion au prorata temporis.


Bon à savoir
La récupération de TVA immobilière n’est pas cumulable avec le dispositif de défiscalisation Pinel compte tenu que celui-ci est assujetti à la location non meublée.
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