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Programme immobilier neuf Segny

HOMESCENCE

du 2 au 5 pièces

Nous contacter Voir sur la carte FAQ A partir de décembre 2026

Appartement neufs du 2 au 5 pièces

Une résidence neuve aux portes de Genève

À partir de 255 000€

Offrez-vous le privilège d’un cadre de vie préservé, à seulement 15 km du centre de Genève et à 10 km du lac Léman. L’adresse parfaite pour les familles et les actifs travaillant en Suisse ou dans les bassins d’emploi du pays de Gex.

Homescence participe à agrandir le cœur de ce village de 2 150 habitants, à l’attractivité croissante. Connecté aux commodités par des voies douces, il signe un quotidien pratique :
• écoles maternelle et primaire (bientôt agrandies), centre de loisirs à deux pas
• mairie et commerces variés à moins de 200 m
• hypermarché avec galerie commerciale à 500 m
• arrêt de la ligne F et du futur Bus à Haut Niveau de Service (gare de Genève-Cornavin à moins de 30 min) à distance piétonne
• accès immédiat à la D1005 et autoroute suisse n°1 rapidement accessible
Des atouts pour un bien-être pérenne
Profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à des baies vitrées généreuses, votre logement neuf certifié NF Habitat vous offre le confort d’espaces faciles à meubler et fonctionnels, avec notamment une cuisine ouverte sur le séjour.

Pour personnaliser votre appartement ou votre maison, PRIAMS met à votre disposition un book de prestations. Conçu avec un soin extrême, ce carnet d’ambiances vous permet de choisir couleurs, matières, matériaux et équipements pour concevoir un intérieur à votre image.

Localisation

Rue des Plantages
01170 Segny
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HOMESCENCE

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FAQ
Puis-je acheter un bien immobilier en zone ANRU ou QPV en vue de le louer ? Le dispositif de TVA réduite à 5,5 % est réservé, sous couvert de certains plafonds de ressources, aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf à vocation de résidence principale. Cela exclut un achat pour de l’investissement locatif ou de la résidence secondaire.

En savoir plus sur les dispositifs fiscaux en faveur de l’investissement locatif
La revente anticipée du logement pour cause de mobilité professionnelle implique-t-elle le remboursement de la TVA ? Certains événements particuliers permettent la revente du bien immobilier avant le terme de 10 ans après son achat. Le bénéfice de la TVA réduite n’est pas remis en cause, si surviennent, pour l’acquéreur ou son conjoint, les cas suivants : 
  • mutation professionnelle à plus de 70 km du lieu de résidence ; 
  • naissance d’un enfant ;  
  • mariage ;  
  • chômage d’une durée supérieure à un an ; 
  • délivrance d’une carte d’invalidité ;  
  • divorce ;  
  • conclusion ou dissolution d’un pacte civil de solidarité ; 
  • décès.
En savoir plus via ce lien
La TVA réduite à 5,5 % peut-elle être cumulée avec d’autres aides ? L’avantage de la TVA réduite à 5,5 % est effectivement cumulable avec un certain nombre de prêts aidés destinés aux primo-accédants. C’est le cas du Prêt Accession Sociale (PAS), du Prêt Action Logement (PAL) et du Prêt à Taux Zéro (PTZ+).

En savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro
( programme suivant ) HELIOS Ferney Voltaire

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